Le cabinet d’architecture ACMS a conçu un nouvel immeuble de structure hybride comportant 258 logements pour des étudiants sur le principe de la maison passive. Il s’est concentré sur la réduction du prix de la construction et de la durée du chantier, un prix abordable et la variabilité de la réutilisation. Grâce à un gros œuvre et à une façade à base d’éléments et à des salles de bains préfabriquées, la durée du chantier a pu être réduite de 10 mois. Les architectes avaient prévu trois bâtiments en forme de L, ce qui a permis de créer des cours intérieures calmes et bien ensoleillées à l’écart de la rue. Ce complexe a été élaboré sous forme d’un système modulaire composé d’éléments préfabriqués. Des éléments faits de panneaux en bois très bien isolés ont été utilisés pour l’enveloppe du bâtiment. Grâce à un montage en usine des fenêtres, à la technologie de bâtiment appliquée et à la façade, on a obtenu des composants optimisés du point de vue écologique et offrant des possibilités de conception diversifiées. Les architectes ont opté pour les façades en lattes durables öko skin de Rieder. Ce projet a été certifié d’après le système de la Société allemande de construction durable (DGNB) et a atteint le niveau de la norme Gold. Photos: Sigurd Steinprinz